¿Cuánto ha bajado el precio del alquiler en los últimos años?

Buenas noticias para los que buscan alquilar un piso. Y es que la crisis nos ha dejado ver sus dos caras de la misma moneda: la buena y la mala. La mala para los que ofertan vender o alquilar una vivienda o local, que ven cómo han tenido que abaratar sus precios ante unos arrendatarios con cada vez menos liquidez en su cuenta, y la bueno justamente para estos últimos, que han visto cómo los precios del alquiler se ha abaratado considerablemente en los últimos años.

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Donar la casa o dejarla en herencia. ¿Cuál es la mejor opción?

La crisis financiera está a la orden del día y es la población joven uno de los sectores que más está notando los problemas que esto supone.  La imposibilidad de comprar una casa para muchas personas abre  el debate generado entre las opciones que sus predecesores se plantean a la hora de “deshacerse de sus hogares”. ¿Cuál es la mejor opción, dejar la casa en herencia donarla?

Lo primero que hay que hacer es plantearse algunas cuestiones y analizar los pros y los contras en cada caso.

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¿Qué es el certificado de eficiencia energética?

La factura energética es uno de los gastos más importantes a los que debemos hacer frente de manera habitual. El agua, el gas, la luz, la calefacción y el aire acondicionado son servicios fundamentales para nuestro bienestar, que pueden ser un problema para la economía familiar si los consumos no son gestionados de manera eficiente.

A la hora de alquilar o comprar una casa, es importante valorar que esta gestión sea la adecuada a partir de la calificación obtenida en su certificado de eficiencia energética, un documento obligatorio para el propietario de cualquier vivienda, oficina o local objeto de una operación de compraventa o de alquiler.

eficiencia energética

 

Este documento contiene la calificación energética del inmueble en base a su consumo anual de energía en condiciones normales de ocupación, incluyendo los consumos de agua caliente, aire acondicionado, calefacción y luz. Cada edificio certificado obtiene una etiqueta desde la A, para los edificios más eficientes, a la G, para los menos. De esta manera, el inquilino o comprador de una vivienda o local puede conocer los consumos energéticos que va a tener que soportar. Globalpiso pone a disposición de sus clientes esta certificación de manera gratuita, aportando transparencia en las operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles.

 

Al ser un documento oficial, el certificado de eficiencia energética deber ser redactado por un técnico y debe contener información objetiva sobre las características energéticas del inmueble.

Globalpiso se ocupa de su certificado energético sin coste porque su hogar, es nuestra prioridad.

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Consejos para alquilar piso en Madrid

Según se apunta por diferentes medios profesionales, parece que el actual es un momento óptimo para alquilar  piso en Madrid. Aunque la demanda es alta, los precios se han autoregulado después de la crisis de los años pasados.  Tras la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, con la Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas, y la entrada en vigor de la Ley de Desindexación de la Economía Española, se establece la libertad entre las partes para establecer el método de revisión de los contratos, con lo que la renta se calcula  a partir de parámetros negociables.

Sabiendo pues de antemano lo que va a incrementarse la renta, esta opción se presenta más interesante que hace años.

En este post vamos a dar algunos consejos para aquellos que se han decidido por alquilar piso en Madrid:

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