¡Vecinos molestos! ¿Qué hago?

Todos tenemos vecinos molestos (o lo hemos sido) de esos que parece que se dedican a mover muebles pesados y colgar estanterías en sus ratos libres. Pero este problema se acrecienta cuando llega el verano y abrimos ventanas y puertas y todo el ruido pasa a través de nuestras paredes. Es entonces cuando nuestros vecinos parecen más ruidosos que nunca y nos pueden llegar a molestar más de la cuenta. Los grupos que salen al patio a hablar a voces, Leer más

2019-07-10T12:04:44+00:00 2019/07/10 |Dudas frecuentes|

La extinción del condominio: de qué se trata y qué ventajas puede traernos

¿Qué es una extinción del condominio? Consiste en la transmisión de la propiedad de un bien de titularidad compartida entre más de una persona. El condominio está regulado por el Código Civil y la legislación correspondiente de Derecho privado en el ámbito inmobiliario, por lo que debemos conocer las condiciones establecidas para poder disfrutar de sus ventajas inherentes.   La regulación básica y esencial del condominio en la legislación de nuestro país se halla en los artículos 400 y 406 Leer más

2019-07-04T14:48:15+00:00 2019/07/04 |Dudas frecuentes|

Valoración de inmuebles. ¿Qué método se utiliza?

Existen distintos métodos de tasación de inmuebles descritos en la Orden ECO/805/2003 de 27 de Marzo. Esta Orden Ministerial continúa la línea abierta por el Real Decreto 775/997, sobre sociedades de tasación, y su última modificación tuvo lugar el 2 de diciembre de 2015, hace menos de cuatro años. Evidentemente se enmarca en un momento social y legislativo en que lo que se ha buscado es potenciar el mercado inmobiliario. Como este ha tendido a liberalizarse paulatinamente, lógicamente tanto vendedores Leer más

2019-07-02T08:34:47+00:00 2019/06/13 |Dudas frecuentes|

Errores al poner una vivienda en alquiler

Nos hallamos en pleno apogeo del mercado del arrendamiento inmobiliario, y es precisamente por esta efervescencia por lo que a menudo las gestiones realizadas son, por así decirlo, inapropiadas. La inexperiencia de muchas personas da lugar a diversos errores al poner una vivienda en alquiler, que les colocan en una situación vulnerable en lo que respecta a sus derechos como arrendadores y a los beneficios que podrían obtener en consecuencia. Por eso, es muy necesario que nos informemos sobre tales Leer más

2019-06-03T12:41:53+00:00 2019/05/20 |Dudas frecuentes|

Consejos para hacer una mudanza y que sea una experiencia menos dura

Una mudanza es uno de esos tragos por los que generalmente tenemos que pasar cada cierto tiempo, y que supone un esfuerzo y un engorro considerable para cualquier persona. Lo mejor que podemos hacer al respecto es seguir varios sencillos consejos para hacer una mudanza, para que estos nos ayuden a organizarnos y a saber qué hacer en todo momento. Estos consejos vienen dictados por la amplia y caudalosa experiencia de quienes hemos transitado antes por ahí en esta sociedad Leer más

2019-04-17T10:28:24+00:00 2019/04/17 |Dudas frecuentes|

Gastos en la venta de una vivienda

Cuando queremos vender una vivienda, nos encontramos con una serie de gastos inesperados quizá para muchos, o que no habíamos sabido prevenir. Para no toparnos con semejantes sorpresas poco agradables, lo mejor es que nos informemos al respecto. Los gastos en la venta de una vivienda ascienden a bastante más que la mera elección de intermediarios o las comisiones de la agencia, si es que hemos escogido alguna. Sin embargo, se pueden resolver con facilidad y sencillez, evitando complicaciones legales. Leer más

2019-04-08T16:42:44+00:00 2019/04/08 |Dudas frecuentes|

Cédula de habitabilidad: qué es y dónde nos la exigen

Cuando un propietario opta por alquilar un inmueble, venderlo, o dar de alta un suministro (servicios de agua, luz y gas), etc, a menudo se encuentra con la situación de que se le exige una cédula de habitabilidad. Qué es la cédula de habitabilidad Pero ¿qué es una cédula de habitabilidad? Se trata de un documento administrativo que otorga el correspondiente Ayuntamiento, y que da fe pública de que una determinada vivienda reúne las condiciones necesarias para ser habitada: salubridad, Leer más

2019-03-07T09:20:15+00:00 2019/03/07 |Dudas frecuentes|

Obligaciones del arrendador: conocerlas para defender nuestros intereses

Conocer nuestras obligaciones para alquilar un inmueble El arrendador de un inmueble tiene una serie de obligaciones relacionadas con sus correspondientes derechos, al igual que el arrendatario. Conocerlas nos guiará a la hora de alquilar nuestros inmuebles. ¿Cuáles son las obligaciones del arrendador en 2018-2019? Estas obligaciones figuran en el Código Civil y la legislación de arrendamientos, principalmente la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1994, reformada en 2013. Tal modificación sería la última actualización al respecto hasta el momento Leer más

2019-02-07T10:37:59+00:00 2019/02/07 |Dudas frecuentes|

Plusvalía Municipal (Con la mayor garantía y rapidez)

¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal? Se trata del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, como puede ser un piso, local o terreno y que se aplica al donar o vender un inmueble. ¿En qué momento se origina la plusvalía? La plusvalía tiene lugar en el instante que un inmueble urbano registra un cambio de titular. Sin embargo, hay que tener en cuenta que: - No es aplicable a terrenos rústico -Se produce Leer más

2019-02-27T15:53:02+00:00 2019/01/16 |Dudas frecuentes|

Seguro de hogar para un piso de alquiler. ¿Cómo hacerlo?

Una vez que has alquilado un piso, quizás te preguntes que es lo que debes hacer con el seguro del hogar. Todo lo que implica el seguro del hogar puede ser arduo si no sabes muy bien qué, cómo y por qué o para qué debes asegurar. Por ello, a continuación exponemos que es lo que debes saber para hacer un seguro de hogar en un piso de alquiler. Pasos a tener en cuenta en un seguro de hogar 1- Leer más

2018-12-11T11:09:43+00:00 2018/10/31 |Dudas frecuentes|