Ventajas de vender o alquilar con una inmobiliaria

Todavía hay quien piensa que un alquiler sale mucho más rentable (al menos, económicamente) si contactas directamente con el propietario. Sin embargo, si algo hemos aprendido a lo largo de la vida es que lo barato acaba saliendo caro. Por esta razón, cada vez más gente opta por ponerse en contacto con una inmobiliaria en el momento en que quiere alquilar un piso.  Es cierto que en un principio puede suponer un coste mayor, pero la experiencia nos dice que, Leer más

2019-01-09T14:18:52+00:00 2019/01/09 |Sector inmobiliario|

Certificado energético en el alquiler de viviendas

Cada vez es más patente la obligatoriedad y necesidad de contar con un certificado de eficiencia energética en los procesos de alquiler de inmuebles. Es un paso necesario y de ley, ya que el inquilino puede prever gastos y conocer, antes de alquilar la vivienda, qué costes y necesidades generará el calentarla o enfriarla. Has de tener en cuenta que toda transacción inmobiliaria ha de contar con este documento, pues de lo contrario puede ser declarada inválida, incluso sin dicho documento no te Leer más

2018-12-11T11:03:18+00:00 2018/12/11 |Sector inmobiliario|

Consejos para dejar tu casa perfecta antes de alquilar o vender

Las personas que deciden poner su piso en alquiler o venta quieren encontrar al inquilino perfecto y que la persona interesada vea o encuentre en su piso, su hogar perfecto. Dejando de lado aspectos decorativos , de lo que se trata es poder mostrar una casa con una iluminación adecuada, que a su vez este ordenada, que muestre una sensación acogedora y con las mayores facilidades posibles. En este sentido, como expertos en el sector inmobiliario en Madrid, sabemos las claves para Leer más

2018-12-11T11:14:43+00:00 2018/10/03 |Sector inmobiliario|

¿Cómo negociar el precio al comprar una casa?

Cuando estás pensando en comprarte una casa no hay una regla general sobre como negociar el precio con la persona encargada de vendértela pero si hay una serie de criterios a tener en cuenta para ayudarte a negociar un precio mejor. Consejos para negociar el precio al comprar una casa - En primer lugar, resulta fundamental estudiar el precio que tienen los inmuebles de la zona donde estás interesado y que tengan características parecidas, lo cual te dará una idea general de que la vivienda a Leer más

2019-01-16T15:20:14+00:00 2018/09/18 |Sector inmobiliario|

Consejos para alquilar un piso

Las personas interesadas en encontrar un piso de alquiler, deben tener en cuenta ciertas recomendaciones para dar con el adecuado o por lo menos conseguir un acuerdo limpio y sin malos entendidos con el arrendatario, de esta forma resulta fundamental conocer los derechos y obligaciones tanto del propietario como del inquilino.  De esta forma, os exponemos una serie de consejos a tener en cuenta antes de firmar un contrato de alquiler y que luego puedan surgir problemas. Estar al tanto del precio Leer más

2019-01-16T15:20:57+00:00 2018/09/04 |Sector inmobiliario|

Pagar al contado una vivienda. Beneficios e inconvenientes

Hoy en día hay una tendencia a comprar este tipo de inmuebles pagando al contado, puesto que el año pasado tres de cada diez viviendas fueron compradas así, según y datos contrastados por el Instituto Nacional de Estadística, el pasado año 2017. Resulta confuso entender por qué hay partidarios de pagar al contado  y no pagar a plazos con la mejor financiación. A continuación, exponemos los beneficios e inconvenientes de esta tendencia para entender por qué y llegar a una conclusión clara de Leer más

2018-12-11T11:31:18+00:00 2018/07/11 |Sector inmobiliario|

¿En qué consiste el alquiler con opción a compra?

El alquiler con opción a compra es un tipo de contrato doble o mixto formado por dos subcontratos. En uno de ellos figuran todas las condiciones correspondientes al alquiler de la vivienda y en el otro todos los aspectos relacionados con la opción de compra. Este tipo de contrato permite a los inquilinos habitar una vivienda en régimen de arrendamiento durante el periodo de tiempo que se haya estipulado en el contrato (lo normal es que tenga una duración de entre Leer más

2018-12-11T11:34:09+00:00 2018/06/12 |Sector inmobiliario|

¿Cuáles son los gastos al comprar una vivienda?

Al comprarte una vivienda no solo debes pensar en la hipoteca como único gasto, de hecho son muchos los costes e impuestos que nos acontecen al ser propietario de un piso. Ante todos esos costes e impuesto que surgen en la compra de una vivienda, los expertos recomiendan tener unos ahorros de al menos el 13% del precio de la vivienda. Puesto que cada uno de los gastos e impuestos que vamos a analizar a continuación, son gastos obligatorios que giran en torno a la compraventa de una vivienda, aunque Leer más

2019-01-16T15:21:41+00:00 2018/05/30 |Sector inmobiliario|

¿En qué consiste el seguro de impago de alquiler?

¿Eres propietario de una vivienda y estás pensando alquilarla? ¿Te preocupa correr riesgos si alquilas una vivienda de tu propiedad? Son estas dudas, las que llevan a que el mundo del alquiler vaya cambiando, anteriormente se pedían avales bancarios o avalistas personales y ahora en cambio, se formalizan seguros de alquiler. Esto surge como una nueva medida para que los propietarios se cubran las espaldas antes posibles inquilinos que no paguen y que al final sean los propietarios los que tengan que Leer más

2018-12-11T11:37:27+00:00 2018/05/14 |Sector inmobiliario|

Hipoteca para comprar una segunda vivienda

Si estás pensando en adquirir una segunda vivienda es probable que necesites algo de información adicional. En primer lugar, debes saber que es muy caro mantener dos viviendas. De hecho, según un análisis realizado recientemente por la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), mantener una segunda vivienda en la costa española cuesta de media 1.791 euros anuales. Además de los gastos ocasionados del mantenimiento, también es probable que tengas que solicitar una segunda hipoteca para poder hacer frente a la Leer más

2018-09-27T09:57:20+00:00 2018/02/20 |Sector inmobiliario|