Según los datos presentados el año pasado, el precio del m2 era aproximadamente 1,219€, que muestra una caída de 1,1€ al respecto del año pasado. Por otro lado, el incremento de la compraventa de viviendas ha alcanzado 34.918, que presenta un incremento del 7,3% respecto al mismo mes del año anterior.
Los notarios aseguran que el sector inmobiliario sique recuperándose aunque las cifras siguen pareciendo bajas.
La venta de pisos en total ha aumentado por un 6,2% interanual tanto por la de los pisos libres (8,3%) como por los pisos de segunda mano (12,2%). Es lo mismo con la compraventa de viviendas unifamiliares que ha crecido por un 11,4%.
Al respecto del precio del metro cuadrado de los pisos de segunda mano hemos notado una caída de un 0,7% en tasa interanual que son aproximadamente 1.320€, mientras que el precio de los pisos nuevos repuntó un 5,9% interanual o 1.666€.
Claro, todo esto es una gran oportunidad para el mercado hipotecario, ya que los préstamos se han convertido en algo imprescindible para la compraventa. Por ello, el número total de nuevos préstamos hipotecarios ha mostrado un aumento de un 7,3% interanual en noviembre del 2014, que son casi 25.681 operaciones efectuadas.
Pero los préstamos para la adquisición de los inmuebles han mostrado una evolución mucho más dinámica que el resto que es un 17% de aumento o casi 16.404 nuevas operaciones. Eso se debe al aumento de las hipotecas sobre viviendas (+16,7%) y también hipotecas sobre otros inmuebles (+21,3%).
Sin embargo, el crecimiento de las numerosas operaciones no ha sido al mismo nivel que el crecimiento del capital promedio, ya que el capital promedio ha notado una caída de -1,5%, mientras que el capital promedio para la adquisición de otros inmuebles ha crecido un 28,2%, en línea con el avance del octubre en 2014
Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un crédito hipotecario se situó en el 43,3%. En este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 77,6%, estable en relación con los datos registrados en los últimos meses.