Extinción de condominio. ¿Qué ventajas y qué inconvenientes tiene?

¿Qué es una extinción del condominio?  Consiste en la transmisión de la propiedad de un bien de titularidad compartida entre más de una persona. Uno de los casos en los que mayores extinciones de condominios se da es en las separaciones de parejas en las que hay un inmueble en común al 50%. Es decir, esta extinción supone la finalización del régimen de copropiedad, pasando el bien a pertenecer a un solo individuo. Es decir, la extinción de condominio está dirigida Leer más

2018-12-11T11:06:05+00:00 2018/11/27 |Dudas frecuentes|

Valoración de inmuebles. ¿Qué método se utiliza?

Existen distintos métodos de tasación de inmuebles descritos en la Orden ECO/805/3002 de 27 de Marzo. Hoy, en Globalpiso, hablaremos del método de coste por el cual el perito podrá entrar a valorar los edificios determinando un valor de reemplazamiento bruto o neto. El Método del coste será aplicable en la valoración de cualquier edificio y elemento de edificio, en proyecto, en construcción, en rehabilitación y terminado. Valoración y tasación de inmueble ¿Es lo mismo?  Sin embargo, vamos a establecer primero una diferenciación entre tasación de inmueble y valoración Leer más

2018-12-11T11:08:18+00:00 2018/11/13 |Dudas frecuentes|

Seguro de hogar para un piso de alquiler. ¿Cómo hacerlo?

Una vez que has alquilado un piso, quizás te preguntes que es lo que debes hacer con el seguro del hogar. Todo lo que implica el seguro del hogar puede ser arduo si no sabes muy bien qué, cómo y por qué o para qué debes asegurar. Por ello, a continuación exponemos que es lo que debes saber para hacer un seguro de hogar en un piso de alquiler. Pasos a tener en cuenta en un seguro de hogar 1- Leer más

2018-12-11T11:09:43+00:00 2018/10/31 |Dudas frecuentes|

Qué hacer si un inquilino no paga el alquiler.

Cuando alquilamos un piso, siempre tenemos miedo de tener que lidiar con pequeños o grandes problemas. Uno de ellos, y quizá el más temido, es que nuestro inquilino deje de pagar el alquiler. Algo que no saben la mayoría de arrendadores es que es posible realizar una demanda desde el primer mes de impago. Lo importante a tener en mente es que nunca debemos perder los nervios, pues en ese caso tenemos las de perder. Cambiar cerraduras, cortarle el agua, Leer más

2018-12-11T11:11:11+00:00 2018/10/17 |Dudas frecuentes|

¿Puede mi casero poner en venta mi piso en alquiler?

Hemos encontrado el piso de nuestros sueños. Eso sí, de alquiler. En estos momentos es difícil imaginarse con un piso de otra forma. Firmamos un contrato, ponemos el piso a nuestro gusto y empezamos a hacer vida en él. Pero de pronto, ¡hecatombe! Nuestro casero nos da la noticia de que quiere vender el piso. Lo primero que se nos pasa por la cabeza es ponernos a gritar, luego a llorar, y finalmente, ya tranquilos, empezamos a pensar de forma lógica. Es Leer más

2018-09-26T12:49:28+00:00 2017/08/02 |Dudas frecuentes|

Requisitos de acceso a las ayudas para comprar alquilar casa

Hace tan sólo unos días, el Gobierno presentó las líneas maestras del que será el nuevo Plan Estatal de Vivienda entre 2018 y 2021 en los que se comtemplan ayudas al alquiler y a la compra de una vivienda. Los jóvenes, mayores y colectivos más vulnerables serán los principales beneficiados por las mismas. Del plan se pueden sacar varias conclusiones: los jóvenes de hasta 35 años, colectivos en situación de desahucio o mayores de 65 son los principales beneficiarios del nuevo Plan Estatal de Leer más

2018-09-27T10:01:42+00:00 2017/05/10 |Dudas frecuentes|

Quiero vender mi casa. ¿Por qué es más fácil a través de una inmobiliaria?

Cada vez son más las personas que optan por una inmobiliaria tanto para vender como para comprar una casa, una opción de primeras que puede llegar a resultar costosa, y más teniendo en cuenta que es algo que podemos hacer sin necesidad de intermediarios. Sin embargo, compradores y vendedores (y arrendatarios ya arrendadores) prefieren hacer las gestiones a través de profesionales. ¿Por qué? Vender una casa es algo costoso y que se puede hacer de forma particular sin necesidad de Leer más

2018-09-26T12:56:38+00:00 2017/03/22 |Dudas frecuentes|

¡Vecinos molestos! ¿Qué hago?

Todos tenemos vecinos molestos (o lo hemos sido) de esos que parece que se dedican a mover muebles pesados y colgar estanterías en sus ratos libres. Pero este problema se acrecienta cuando llega el verano y abrimos ventanas y puertas y todo el ruido pasa a través de nuestras paredes. Es entonces cuando nuestros vecinos parecen más ruidosos que nunca y nos pueden llegar a molestar más de la cuenta. Desde Globalpiso, queremos hacerte una lista de los vecinos más Leer más

2018-06-04T12:01:34+00:00 2016/06/28 |Dudas frecuentes|

Donar la casa o dejarla en herencia. ¿Cuál es la mejor opción?

La crisis financiera está a la orden del día y es la población joven uno de los sectores que más está notando los problemas que esto supone.  La imposibilidad de comprar una casa para muchas personas abre  el debate generado entre las opciones que sus predecesores se plantean a la hora de “deshacerse de sus hogares”. ¿Cuál es la mejor opción, dejar la casa en herencia donarla? Lo primero que hay que hacer es plantearse algunas cuestiones y analizar los Leer más

2018-06-04T12:13:42+00:00 2016/03/23 |Dudas frecuentes|

¿Cómo te afecta la modificación de la Ley de Ordenación de la Edificación?

Desconocida para la gran mayoría de personas, la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) ha sufrido una modificación muy importante de cara a la compra de nuevas viviendas a partir de este año. Este cambio implica que desde 1 de enero, cualquier cantidad que entregue un comprador de vivienda antes de que se le haya concedido la licencia de obra al promotor a la cooperativa no estará garantizada por la ley. La norma dice exactamente así: 1. Las personas físicas Leer más

2018-06-04T12:30:05+00:00 2016/02/03 |Dudas frecuentes|