{"id":172,"date":"2015-11-14T11:57:31","date_gmt":"2015-11-14T11:57:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/?p=172"},"modified":"2018-06-04T12:55:08","modified_gmt":"2018-06-04T11:55:08","slug":"el-potencial-comercial-de-una-calle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/el-potencial-comercial-de-una-calle\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo evaluar el potencial comercial de una calle?"},"content":{"rendered":"

El potencial comercial \u00a0de una calle<\/strong> se mide a partir de dos ejes: el de atracci\u00f3n comercial y el de aprovechamiento del tejido comercial. El primero considera cu\u00e1ntas tiendas en una determinada calle venden productos cuya adquisici\u00f3n no es cotidiana y, por otro lado, cu\u00e1ntos establecimientos est\u00e1n abiertos respecto al total de locales. Por debajo del 30 por ciento de en el primer supuesto y de un 80 en el segundo, una zona comercial no es interesante para alquilar un local y poner en marcha un negocio. En Madrid, por analizar un caso de evidente \u00e9xito, destaca entre todas las zonas comerciales la Gran V\u00eda<\/strong> y su zona de influencia, sobre todo a partir de la apertura de grandes marcas internacionales de comercio textil. \u00a0La avenida madrile\u00f1a alcanza una puntuaci\u00f3n del 45,55% en el n\u00famero de comercios dedicados a la venta no cotidiana y del 90,58 de locales abiertos respecto al total.<\/p>\n

\"potencial<\/a><\/p>\n

La reciente apertura de una gran marca irlandesa, Primark, en la calle Gran V\u00eda de Madrid<\/a> ha dado el impulso definitivo para convertir esta zona de la capital en el eje comercial m\u00e1s importante de la ciudad<\/strong>. Seg\u00fan los \u00faltimos datos recogidos, el tr\u00e1fico peatonal por esta zona es mayor que en las hist\u00f3ricas avenidas comerciales madrile\u00f1as como Serrano, Goya o Preciados.<\/p>\n

La presencia de comercios de ampl\u00edsimas superficies<\/strong>, antiguos teatros o cines, ha atra\u00eddo a las llamadas tiendas bandera de las principales marcas, lo que ha hecho explosionar la afluencia peatonal que beneficia tanto a grandes como a peque\u00f1os comerciantes. De momento, el tipo de comercio que caracteriza la Gran V\u00eda es el del llamado mercado de masa<\/strong>: basta ver las cifras de tr\u00e1nsito que, seg\u00fan Acotex, la asociaci\u00f3n de empresas textiles espa\u00f1olas, pasa a diario por la Gran V\u00eda: m\u00e1s de 13 mil personas.<\/p>\n

La zona entre las calles Montera y Fuencarral y la plaza de Callao<\/strong> ya est\u00e1 muy explotada, pero el tramo que llega hasta Plaza de Espa\u00f1a<\/strong> tiene amplio margen de crecimiento, con el desarrollo del edificio Espa\u00f1a por la adquisici\u00f3n del grupo Wanda, que parece que atraer\u00e1 la instalaci\u00f3n de tiendas de lujo.<\/p>\n

En Globalpiso<\/strong> contamos con locales comerciales en los principales ejes comerciales de Madrid. Si est\u00e1 buscando una buena ubicaci\u00f3n<\/strong> para abrir su negocio, cons\u00faltenos. Le asesoramos sin compromiso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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