{"id":195,"date":"2016-01-21T16:48:32","date_gmt":"2016-01-21T16:48:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/?p=195"},"modified":"2018-06-04T12:32:37","modified_gmt":"2018-06-04T11:32:37","slug":"sube-la-compraventa-y-bajan-los-precios-de-los-inmuebles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/sube-la-compraventa-y-bajan-los-precios-de-los-inmuebles\/","title":{"rendered":"Sube la compraventa y bajan los precios de los inmuebles"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan los datos presentados el a\u00f1o pasado, el precio del m2 era aproximadamente 1,219\u20ac, que muestra una ca\u00edda de 1,1\u20ac al respecto del a\u00f1o pasado. Por otro lado, el incremento de la compraventa de viviendas ha alcanzado 34.918, que presenta un incremento del 7,3% respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior.<\/p>\n

\"Sube<\/a><\/p>\n

Los notarios aseguran que el sector inmobiliario sique recuper\u00e1ndose aunque las cifras siguen pareciendo bajas.<\/p>\n

La venta de pisos en total ha aumentado por un 6,2% interanual tanto por la de<\/strong> los pisos libres<\/strong> (8,3%) como por los\u00a0pisos de segunda mano <\/strong>(12,2%). Es lo mismo con la compraventa de viviendas unifamiliares<\/strong> que ha crecido por un 11,4%.<\/p>\n

Al respecto del precio del metro cuadrado de los pisos<\/strong> de<\/strong> segunda<\/strong> mano<\/strong> hemos notado una ca\u00edda de un 0,7%<\/strong> en tasa interanual \u00a0que son aproximadamente 1.320\u20ac, mientras que el precio de los pisos nuevos repunt\u00f3<\/strong> un 5,9% interanual o 1.666\u20ac.<\/p>\n

 <\/p>\n

Claro, todo esto es una gran oportunidad para el mercado hipotecario<\/strong>, ya que los pr\u00e9stamos se han convertido en algo imprescindible para la compraventa. Por ello, \u00a0el n\u00famero total de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong> ha mostrado un aumento de un 7,3%<\/strong> interanual en noviembre del 2014, que son casi 25.681 operaciones efectuadas.<\/p>\n

Pero los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n<\/strong> de los inmuebles<\/strong> han mostrado una evoluci\u00f3n mucho m\u00e1s din\u00e1mica que el resto que es un 17% de aumento o casi 16.404 nuevas operaciones. Eso se debe al aumento de las hipotecas sobre viviendas<\/strong> (+16,7%) y tambi\u00e9n hipotecas<\/strong> sobre<\/strong> otros inmuebles<\/strong> (+21,3%).<\/p>\n

Sin embargo, el crecimiento de las numerosas operaciones no ha sido al mismo nivel que el crecimiento del capital promedio, ya que el capital promedio ha notado una ca\u00edda de -1,5%, mientras que el capital promedio para la adquisici\u00f3n <\/strong>de otros inmuebles ha crecido un 28,2%, en l\u00ednea con el avance del octubre en 2014<\/p>\n

Por \u00faltimo, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un cr\u00e9dito hipotecario se situ\u00f3 en el 43,3%<\/strong>. En este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso en media el 77,6%, estable en relaci\u00f3n con los datos registrados en los \u00faltimos meses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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