{"id":254,"date":"2016-08-12T07:29:44","date_gmt":"2016-08-12T06:29:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/?p=254"},"modified":"2018-06-04T11:58:43","modified_gmt":"2018-06-04T10:58:43","slug":"consejos-para-comprar-un-piso-o-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/consejos-para-comprar-un-piso-o-una-casa\/","title":{"rendered":"Consejos para comprar un piso o una casa"},"content":{"rendered":"

Como te coment\u00e1bamos en anteriores art\u00edculos, 2016 arranca como una buena \u00e9poca para nuestro mercado inmobiliario, con subidas en ventas y en pr\u00e9stamos hipotecarios, lo que regala unas perspectivas de crecimiento que hacen sonre\u00edr hasta al m\u00e1s esc\u00e9ptico. Sin embargo, desde nuestra inmobiliaria, sabemos que compra runa casa no es f\u00e1cil y que hay que pens\u00e1rselo dos veces a la hora de tomar el paso.<\/p>\n

Desde la inmobiliaria Globalpiso queremos darte unas pautas para que te sea m\u00e1s f\u00e1cil la compra de pisos y que no falles a la hora de tomar la decisi\u00f3n.<\/p>\n

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No te tires a la piscina, pero tampoco te quedes parado.<\/h2>\n

Si tiene la idea y el dinero, \u00bfpor qu\u00e9 no? No te estamos empujando a que compres lo primero que veas, pero si tardas demasiado, pueden pasar varias cosas: 1. Que te quedes sin \u00e9l porque otro \u201cm\u00e1s listo\u201d se adelante; o 2. Que el precio de la vivienda suba con el tiempo.<\/p>\n

Pisos en venta: el precio depende de muchos factores<\/h2>\n

Los precios no han subido de igual forma en unas zonas y en otras. De hecho, en la zona centro y norte de Madrid se han visto subidas mientras que en los barrios m\u00e1s perif\u00e9ricos siguen estables. En las ciudades que est\u00e1n m\u00e1s expuestas a la construcci\u00f3n, no lo dudes, atr\u00e9vete a negociar.<\/p>\n

\u00bfLibre de cargas?\"comprar<\/a><\/h2>\n

Acude al Registro de la Propiedad para obtener todos los detalles sobre la vivienda, como si tiene cargas pendientes o si est\u00e1 sometida a\u00a0 embargos, por ejemplo.<\/p>\n

Adem\u00e1s, contacta con el administrador de la finca para informarte sobre los gastos de la comunidad, el importe del Impuesto de bienes Inmuebles IBI o si se tienen cargos pendientes con la comunidad.<\/p>\n

Amor a primera vista<\/h2>\n

Aunque comprar una vivienda depende de muchos factores (tama\u00f1o, ubicaci\u00f3n, n\u00famero de habitaciones\u2026) en ocasiones entras a un sitio y sabes que tienes que vivir en \u00e9l. No te l\u00edes a mirar casa de forma compulsiva. Debes comparar, pero cuando sabes que has encontrado tu lugar, d\u00e9jate llevar.<\/p>\n

\u00bfPiso en alquiler?<\/h2>\n

\u00bfQu\u00e9 vas hacer con el piso? \u00bfVas a vivir en \u00e9l o lo vas a alquilar? Investiga sobre los precios de mercado, porque si tu idea es alquilarlo y comprar un piso car\u00edsimo en una zona en la que los alquilares est\u00e1 bajos, no recuperar\u00e1s la inversi\u00f3n realizada y habr\u00e1s tirado el dinero.<\/p>\n

Antes de casarte con el banco, sal con otras entidades<\/h2>\n

Calcula si te compensa lo que te ofrece tu banco. Un banco no puede obligarte a condicionar tu hipoteca a la contrataci\u00f3n de seguros, pero se puede llegar a acuerdos dependiendo de la vinculaci\u00f3n que tengamos con dicho banco.<\/p>\n

Pisos en venta, \u00bfnuevo o usado?<\/h2>\n

Si crees que las viviendas nuevas tienen mejor calidad, qu\u00edtate esta idea de la cabeza, porque en ocasiones en cierto, pero en otras no. Aunque es verdad que depende mucho de cada uno, lo que s\u00ed parece cierto es que las que se encuentran mejor ubicadas suelen ser viviendas usadas y de segunda mano. Adem\u00e1s, de esta forma te evitas sustos, ya que comprar una vivienda sobre plano tiene sus riesgos. Recuerda que si al final deciden comprar una vivienda en construcci\u00f3n, no debes firmar nada hasta tener una serie de elementos bien comprobados, como que la promotora realmente exista o que el proyecto est\u00e9 autorizado por el Ayuntamiento.<\/p>\n

Estate seguro de que entiendes cada palabra del contrato<\/h2>\n

Si decides comprar una casa o un piso a trav\u00e9s de una agencia inmobiliaria como Globalpiso, puedes pedir reunirte en la fase de negociaci\u00f3n. Adem\u00e1s, recuerda que tienes derecho a revisar el contrato de compraventa y el de pr\u00e9stamo hipotecario unos d\u00edas antes de firmar.<\/p>\n

D\u00e9jate asesorar y, sobre todo, disfruta de tu nuevo inmueble.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Como te coment\u00e1bamos en anteriores art\u00edculos, 2016 arranca como una buena \u00e9poca para nuestro mercado inmobiliario, con subidas en ventas y en pr\u00e9stamos hipotecarios, lo que regala unas perspectivas de crecimiento que hacen sonre\u00edr hasta al m\u00e1s esc\u00e9ptico. Sin embargo, desde nuestra inmobiliaria, sabemos que compra runa casa no es f\u00e1cil y que hay que pens\u00e1rselo dos veces a la hora de tomar el paso. Desde la inmobiliaria Globalpiso queremos darte unas pautas para que te sea m\u00e1s f\u00e1cil la […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":255,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[21],"tags":[59],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/254"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=254"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/254\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/255"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=254"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=254"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=254"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}