{"id":312,"date":"2018-01-04T12:54:37","date_gmt":"2018-01-04T12:54:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/?p=312"},"modified":"2018-09-26T12:44:04","modified_gmt":"2018-09-26T11:44:04","slug":"primeras-previsiones-del-mercado-inmobiliario-para-2018-168","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/primeras-previsiones-del-mercado-inmobiliario-para-2018-168\/","title":{"rendered":"Primeras previsiones del mercado inmobiliario para 2018"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1515068062002.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\" wp-image-516 alignleft\" src=\"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1515068062002.jpg\" alt=\"\" width=\"453\" height=\"340\" srcset=\"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1515068062002-200x150.jpg 200w, https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1515068062002-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1515068062002.jpg 400w\" sizes=\"(max-width: 453px) 100vw, 453px\" \/><\/a>Hemos despedido este a\u00f1o 2017 con una situaci\u00f3n en mejora que parece decir\u00a0<em>adi\u00f3s a la crisis del sector<\/em>. Y todo apunta a que este 2018 traer\u00e1 consigo una estabilidad muy necesaria para el despunte definitivo.<\/p>\n<p>Tanto los precios como el n\u00famero de operaciones han crecido de manera considerable, dibujando un escenario positivo para la recuperaci\u00f3n.<\/p>\n<p>La<strong>\u00a0<\/strong><em>compraventa<\/em>\u00a0de vivienda nueva ha subido por primera vez desde 2006 y las entidades financieras parecen volver a relajarse y permitir la financiaci\u00f3n con un tipo de inter\u00e9s bajo (del 2, 6% en octubre).<\/p>\n<p>Con la sombra de la burbuja aun proyect\u00e1ndose sobre el sector, algunos ya se aventuran a vaticinar un buen a\u00f1o en este 2018 aunque con algunas dudas, como\u00a0 la inestabilidad provocada por la situaci\u00f3n en Catalu\u00f1a que puede ralentizar ciertas operaciones, tal como apuntan algunos expertos.<\/p>\n<p>Se prev\u00e9 un\u00a0<em>aumento<\/em>\u00a0en la compraventa en torno al 16% y, si bien no es una cifra para lanzar cohetes, s\u00ed representa un considerable aumento desde 2008, a\u00f1o de la brecha creada por la crisis econ\u00f3mica.<\/p>\n<p>Seg\u00fan los expertos, el mercado aumentar\u00e1 en torno al 18% en venta directa aunque hay otras previsiones m\u00e1s discretas que hablan de un porcentaje del 9 o 10%.<\/p>\n<p>En cualquier caso, la\u00a0<em>demanda particular\u00a0<\/em>vuelve con fuerza as\u00ed como el perfil inversor que apuesta por la compra de inmuebles para alquiler. Tambi\u00e9n los alquileres de larga temporada y la llamada\u00a0<em>demanda de reposici\u00f3n<\/em>, o el buscar una casa en alquiler mejor que la actual, seguir\u00e1n tomando fuerza en el mercado inmobiliario. Los m\u00e1s j\u00f3venes siguen teniendo dif\u00edcil el acceso a la primera vivienda en un mercado laboral inestable que no permite hacer crecer el ahorro.<\/p>\n<p>En 2018 la vivienda de obra nueva volver\u00e1 a primera l\u00ednea con un aumento importante en la construcci\u00f3n de nuevos edificios y una mayor demanda.<\/p>\n<p>Pero lo que, sin duda, m\u00e1s preocupa a los compradores son los precios. En principio y en relaci\u00f3n a la mayor oferta de obra nueva (m\u00e1s cara y gravada con m\u00e1s impuestos) la adquisici\u00f3n ser\u00e1 m\u00e1s cara en 2018. Las opiniones oscilan entre un aumento del 4, 5% hasta el 9%.<\/p>\n<p>Muy pronto podremos empezar a ver cu\u00e1l de estas previsiones se cumplen este a\u00f1o, ya que son muchas las variables que intervienen finalmente en el pulso del mercado financiero e inmobiliario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hemos despedido este a\u00f1o 2017 con una situaci\u00f3n en mejora que parece decir\u00a0adi\u00f3s a la crisis del sector. Y todo apunta a que este 2018 traer\u00e1 consigo una estabilidad muy necesaria para el despunte definitivo. Tanto los precios como el n\u00famero de operaciones han crecido de manera considerable, dibujando un escenario positivo para la recuperaci\u00f3n. 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