{"id":327,"date":"2019-08-21T14:30:15","date_gmt":"2019-08-21T13:30:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/?p=327"},"modified":"2019-08-21T13:48:21","modified_gmt":"2019-08-21T12:48:21","slug":"ventajas-de-vender-o-alquilar-con-una-inmobiliaria-167","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/ventajas-de-vender-o-alquilar-con-una-inmobiliaria-167\/","title":{"rendered":"Ventajas de vender o alquilar con una inmobiliaria"},"content":{"rendered":"

\"Alquilar<\/a>Todav\u00eda hay quien piensa que un alquiler sale mucho m\u00e1s rentable (al menos, econ\u00f3micamente) si contactas directamente con el propietario. Sin embargo, si algo hemos aprendido a lo largo de la vida es que lo barato acaba saliendo caro. Lo mejor es tratar de prevenir grandes males, y cubrirse las espaldas para evitar disgustos en la venta inmobiliaria y tambi\u00e9n en el alquiler inmobiliario: y ello, tanto de cara a los inquilinos y la comunidad de vecinos, como de cara al propio mercado y sus fluctuaciones.<\/p>\n

En este \u00faltimo apartado, la cuesti\u00f3n resulta especialmente peliaguda, ya que puede llegar a ser muy dif\u00edcil conocer en detalle el estado general de la oferta, la demanda y los precios, y actuar en consecuencia para vender o alquilar a los precios \u00f3ptimos y adecuados. Y esto s\u00ed que es impepinable: para lograr tales prop\u00f3sitos, obviamente necesitaremos de la asesor\u00eda, ayuda y servicios de los especialistas. Estos tambi\u00e9n pueden ayudarnos en el complejo y enmara\u00f1ado tr\u00e1nsito de las trabas econ\u00f3micas y cortapisas legales, entre otros escollos.<\/p>\n

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Por esta raz\u00f3n, cada vez m\u00e1s gente opta por ponerse en contacto con una inmobiliaria en el momento en que quiere alquilar un piso.\u00a0 Es cierto que en un principio puede suponer un coste mayor, pero la experiencia nos dice que, a la larga, acaba saliendo rentable.<\/p>\n

Desde Globalpiso<\/strong>, tu inmobiliaria en Madrid, queremos que tengas en cuenta una serie de ventajas a la hora de alquilar una vivienda a trav\u00e9s de un profesional.<\/p>\n

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Ventajas para el inquilino: <\/strong><\/h2>\n

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Ahorro de tiempo<\/strong><\/p>\n

Son muchas cosas las que tenemos en mente a la hora de alquilar una vivienda, adem\u00e1s de nuestros deberes del d\u00eda a d\u00eda y, como no, la desventaja que sufrimos cuando estamos fuera de la ciudad en la que queremos alquilar. En este aspecto, contar con profesionales que te ayudan a buscar casa seg\u00fan las caracter\u00edsticas que especifiques es un gran ahorro de tiempo porque te permitir\u00e1 descargarte de obligaciones. De esta forma ahorrar\u00e1s mucho tiempo en la b\u00fasqueda del inmueble. Cara al alquiler inmobiliario, el profesional de este mercado es, pues, una ayuda sobremanera valiosa para guiarse en el infinito y laber\u00edntico mundo de la oferta de alquiler a d\u00eda de hoy.<\/p>\n

Buenas condiciones<\/strong><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ntas veces hemos ido a ver un piso y nos hemos dado cuenta de una gran variedad de desperfectos una vez que ya hemos firmado el contrato? Aunque lo normal ser\u00eda poder confiar plenamente en la buena voluntad del arrendatario, hay propietarios que preparan el piso de tal forma que no te des cuenta de \u201clas taras\u201d hasta que o empiezas a vivir en \u00e9l. En este aspecto, una inmobiliaria se encargar\u00e1 de que el piso cuenta con todos los criterios de habitabilidad. Y tales criterios, seg\u00fan los requisitos legales y normativos exigidos, pero tambi\u00e9n teniendo en cuenta la demanda y las necesidades del potencial arrendatario y cliente. La relaci\u00f3n de compromiso que las agencias inmobiliarias han de mantener con sus clientes, y, sobre todo, su necesaria reputaci\u00f3n como empresas para un buen posicionamiento en el mercado, ya de por s\u00ed han de garantizar unas condiciones como poco aceptables.<\/p>\n

Fuera cl\u00e1usulas abusivas<\/strong><\/p>\n

Una inmobiliaria como Globalpiso<\/strong> tambi\u00e9n se encargar\u00e1 de asesorarte en todo momento para evitar que las cl\u00e1usulas del contrato sean abusivas por parte del arrendatario. Un asesor que te ayude a tomar las mejores decisiones en una pieza clave a la hora de plasmar tu firma en el papel, sabiendo perfectamente que lo que estas firmando no ir\u00e1 en tu perjuicio en ning\u00fan momento. El laberinto de la legislaci\u00f3n civil y de arrendamientos y ventas necesita de un Teseo que sepa recorrerlo, y para ello nada mejor que el hilo de Ariadna de las agencias inmobiliarias, integradas por profesionales especializados que conocen tambi\u00e9n las condiciones en que es preciso desenvolverse.<\/p>\n

Tratamiento de los datos<\/strong><\/p>\n

Contratos de trabajo, n\u00f3minas\u2026 Hoy en d\u00eda es necesario dar todo tipo de informaci\u00f3n<\/strong> tanto personal como laboral con el fin de evitar impagos. Sin embargo, es l\u00f3gico sentirse inseguros al darle todos estos datos a un desconocido. Si alquilas mediante una inmobiliaria, los datos de car\u00e1cter personal ser\u00e1n \u00fanicamente utilizados para los fines impuestos, teniendo t\u00fa la seguridad de que esto es as\u00ed. Esta es la mejor forma de que existan garant\u00edas legales, debidamente formalizadas en contrato, del uso de tales datos, y con los derechos correspondientes de acceso, rectificaci\u00f3n, cancelaci\u00f3n y oposici\u00f3n.<\/p>\n

Facilidad en el papeleo<\/strong><\/p>\n

La profesionalidad y rigurosidad a la hora de realizar todas las gestiones que requieren papeleo es un punto clave para los que prefieren realizarlas a trav\u00e9s de inmobiliaria. De hecho, el miedo de que se nos pase algo y a no tenerlo todo en orden se disipa completamente porque ser\u00e1 la inmobiliaria la que se encargue de que todo est\u00e9 en su sitio.<\/p>\n

Ventajas para el casero:<\/strong><\/p>\n

Muchas de las que hemos visto anteriormente son las mismas que las que encontramos en este punto. De hecho, la inmobiliaria tambi\u00e9n asesorar\u00e1 al propietario que, si no conoce la ley, puede tener dificultades a la hora de realizar el contrato. La inmobiliaria pondr\u00e1 a su disposici\u00f3n profesionales en el sector que sabr\u00e1n exactamente lo que entra o no dentro del \u00e1mbito de la ley.<\/p>\n

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Encontrar al inquilino perfecto<\/strong><\/h2>\n

Adem\u00e1s, la b\u00fasqueda del inquilino es algo que tambi\u00e9n nos lleva mucho tiempo. Las entrevistas con los interesados pueden llegar a ser agotadoras, y muchas veces tenemos miedo a elegir a quien meter en nuestra casa. Desde una inmobiliaria tendr\u00e1n en cuenta numerosos aspectos antes de ofrecer los perfiles al propietario, pues estudiar\u00e1 con detenimiento cada caso y se asegurar\u00e1 de que la persona interesada cumpla los requisitos para ocupar la casa.<\/p>\n

Adem\u00e1s, muchas inmobiliarias optan por hacerse cargo cuando el inquilino tiene alg\u00fan problema en la vivienda, actuando de intermediario y evitando problemas de entendimiento entre casero e inquilino.<\/p>\n

Sabiendo todo esto, ahora es tu elecci\u00f3n alquilar o comprar la casa a trav\u00e9s de inmobiliaria o por cuenta propia. Desde luego, aunque el coste sea mayor, son muchas las ventajas que se obtienen de contar con profesionales a lo largo de todo el proceso, por lo que cada vez m\u00e1s personas optan por este camino.<\/p>\n

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En Globalpiso<\/strong><\/a> tenemos un amplio abanico de inmuebles para alquilar y comprar distribuidos por todas las zonas de la Comunidad de Madrid en m\u00e1s de 18 oficinas con las que cuenta nuestra marca. Si est\u00e1s pensando en comprar o vender no lo dudes y contacta con nosotros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Todav\u00eda hay quien piensa que un alquiler sale mucho m\u00e1s rentable (al menos, econ\u00f3micamente) si contactas directamente con el propietario. Sin embargo, si algo hemos aprendido a lo largo de la vida es que lo barato acaba saliendo caro. Lo mejor es tratar de prevenir grandes males, y cubrirse las espaldas para evitar disgustos en la venta inmobiliaria y tambi\u00e9n en el alquiler inmobiliario: y ello, tanto de cara a los inquilinos y la comunidad de vecinos, como de cara […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":793,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[21],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/327"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=327"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/327\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/793"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=327"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=327"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=327"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}