{"id":365,"date":"2018-01-30T09:38:40","date_gmt":"2018-01-30T09:38:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/?p=365"},"modified":"2018-09-26T12:43:09","modified_gmt":"2018-09-26T11:43:09","slug":"casas-que-enamoran-171","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/casas-que-enamoran-171\/","title":{"rendered":"Casas que enamoran"},"content":{"rendered":"

Fe\"\"<\/a>brero es el mes del amor. San Valent\u00edn marca, queramos o no, el pulso de este momento del a\u00f1o que alarga sus d\u00edas y nos permite un respiro entre lo m\u00e1s duro del invierno y la ansiada primavera.<\/p>\n

Y si hablamos de amor, tenemos que hablar del amor que sentimos por ese\u00a0momento incre\u00edble en el que un cliente encuentra su casa ansiada<\/em>, \u00e9sa que lleva tanto tiempo buscando y que nosotros, desde cualquiera de nuestras oficinas, le ayudamos a encontrar.<\/p>\n

A lo largo de estos a\u00f1os, en nuestra experiencia como agentes inmobiliarios, hemos tratado con infinidad de compradores, inquilinos, inversores\u2026 y todos coinciden (con excepciones, claro est\u00e1) en buscar una serie de atributos en las viviendas que son los que les hacen decidirse finalmente.<\/p>\n

Para algunos es un detalle arquitect\u00f3nico, el vecindario o que la casa est\u00e9 amueblada. Otros prefieren un \u00e1tico y no paran hasta hacerse con \u00e9l. El n\u00famero de habitaciones en relaci\u00f3n al precio puede ser decisivo o las condiciones del contrato, pero hay cinco aspectos que\u00a0 marcan la diferencia.<\/p>\n

1. Ubicaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n

Es el punto n\u00famero uno. Normalmente est\u00e1 definido desde el principio de la b\u00fasqueda por razones personales y aunque en muchos casos el punto exacto puede moverse, el radio de acci\u00f3n suele ser inamovible. Actualmente la zona centro muestra claras diferencias de precio y estilo de vida, por lo que una b\u00fasqueda que empieza en Moncloa puede alterarse y acabar finalmente en zona Malasa\u00f1a, pero seguir\u00e1 estando dentro de la zona centro.<\/p>\n

2. Precio<\/strong><\/h2>\n

Queramos o no este es el punto decisivo y m\u00e1s desmoralizador. Afortunadamente, las ofertas en internet y el trabajo de los profesionales inmobiliarios en sus anuncios hacen posible que llevemos a cabo esta primera criba de forma m\u00e1s o menos f\u00e1cil. Contamos con unos ingresos para la\u00a0 compra o alquiler y de manera intuitiva sabemos de antemano que un \u00e1tico con chimenea en la zona Retiro puede no entrar en nuestro presupuesto. De manera que este punto es crucial a la hora de decidirnos e involucra el punto anterior, relativo a la zona del inmueble.<\/p>\n

3. Espacio<\/strong><\/h2>\n

Algo estamos haciendo mal si tenemos tres hijos y estamos buscando casas de un dormitorio.<\/p>\n

Buscar casa por metros cuadrados o n\u00famero de habitaciones\/ ba\u00f1os es ya todo un cl\u00e1sico. En este punto puede haber muchas variaciones que decidan la balanza, ya que en ocasiones, una casa para dos puede tener tres habitaciones o una casa de dos ni\u00f1os puede tener un dormitorio para ambos. Lo que est\u00e1 claro es que normalmente encontrar un inmueble que tenga espacio es una ventaja y suele decidir la transacci\u00f3n positivamente.<\/p>\n

4. Luz<\/strong><\/h2>\n

Hoy en d\u00eda, las viviendas nuevas responden a unos par\u00e1metros lum\u00ednicos pensados para optimizar la eficiencia energ\u00e9tica en la medida de lo posible. La luz es un valor a\u00f1adido en cualquier vivienda y nunca est\u00e1 de m\u00e1s. Luz es igual a calidad de vida, pero no decide en t\u00e9rminos generales la compra o el alquiler si no se cumplen algunos de los apartados anteriores. Todav\u00eda quedan muchas casas interiores, m\u00e1s antiguas y con poca luz que siguen resultando interesantes para el cliente por diversas razones.<\/p>\n

5. Calidades<\/strong><\/h2>\n

Cocinas equipadas, armarios empotrados, ventanas en PVC, puertas blindadas o suelos en tarima son solo algunas de las muchas calidades que podemos buscar en una vivienda. Las reglas var\u00edan en funci\u00f3n del tipo de casa (obra nueva o vieja) y el tipo de transacci\u00f3n y cliente. No definen la decisi\u00f3n final, pero aportan mucho en la valoraci\u00f3n general del inmueble.<\/p>\n

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