{"id":742,"date":"2019-09-18T11:00:54","date_gmt":"2019-09-18T10:00:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/?p=742"},"modified":"2019-09-18T10:05:47","modified_gmt":"2019-09-18T09:05:47","slug":"consejos-para-dejar-tu-casa-perfecta-antes-de-alquilar-o-vender","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/consejos-para-dejar-tu-casa-perfecta-antes-de-alquilar-o-vender\/","title":{"rendered":"Consejos para dejar tu casa perfecta antes de alquilar o vender"},"content":{"rendered":"

\"c\u00f3mo<\/a><\/strong><\/p>\n

Las personas que deciden poner su piso en alquiler o venta quieren encontrar al inquilino perfecto y que la persona interesada vea o encuentre en su piso, su hogar perfecto. Para saber c\u00f3mo vender una casa r\u00e1pido<\/strong>, es indispensable dejar en un estado impoluto, con todo a punto, pues la compra de un inmueble resulta una gran inversi\u00f3n<\/a>, y cualquier imperfecci\u00f3n visible puede provocar dudas fatales en el potencial cliente.<\/p>\n

En el caso del alquiler<\/strong>,<\/a> tambi\u00e9n es necesario atisbar qui\u00e9n va a ser un inquilino ordenado y cumplidor, y el que se va a quedar m\u00e1s tiempo en el piso. Muchos est\u00e1n solamente de paso, y tambi\u00e9n la precariedad de su situaci\u00f3n laboral puede llevarles a rescindir el contrato de arrendamiento en un a\u00f1o como mucho, y vuelta a empezar. Todo ello ha dado lugar a que los arrendadores se cubran las espaldas con determinadas cl\u00e1usulas contractuales, como pedir la n\u00f3mina, el contrato del inquilino, o, por supuesto, incluir una cl\u00e1usula de permanencia m\u00ednima en el piso. Sea como fuere, tambi\u00e9n en este caso, es indispensable dejar la casa lo m\u00e1s impecable, atractiva y acogedora posible.<\/p>\n

Dejando de lado aspectos decorativos, de lo que se trata es poder mostrar una casa con una iluminaci\u00f3n adecuada, que a su vez est\u00e9 ordenada, que muestre una sensaci\u00f3n acogedora y con las mayores facilidades posibles. Lo deseable es tambi\u00e9n tener todas las infraestructuras del inmueble a punto: un aspecto fundamental a la hora de poner casas usadas en venta. En este sentido, como expertos en el sector inmobiliario en Madrid<\/strong>, sabemos las claves para que un piso se venda o alquile cuando antes y sin perder dinero, llamando la atenci\u00f3n de tu potencial inquilino y poder alquilar as\u00ed tu vivienda en poco tiempo.<\/p>\n

Y es que, para poner una vivienda en alquiler o en venta hay que presentarla de la mejor forma posible, pero en ocasiones, los a\u00f1os han hecho mella en el inmueble, por lo que tenemos que tener en cuenta ciertos consejos de presentaci\u00f3n para que este resulte m\u00e1s atractivo.<\/p>\n

En Globalpiso<\/strong><\/a>, antes de sacar tu vivienda al mercado, nos tomamos todas las molestias para que est\u00e9 completamente perfecta. Las inmobiliarias son una fuente fiable y un muro contra las preocupaciones que generan el tiempo y los recursos implicados en poner tu casa a punto. Estos son algunos de los que consideramos m\u00e1s importantes.<\/p>\n

Consejos antes de alquilar o vender\u00a0<\/strong><\/h2>\n

Pinta<\/strong>. No te imaginas lo que una capa de pintura puede hacer al piso. En muchas ocasiones, por no decir en todas, el inmueble parecer\u00e1 much\u00edsimo m\u00e1s nuevo. La pintura amarillea y se desgasta con los a\u00f1os, por lo que en todo caso no es recomendable dejar una casa usada en venta sin repintar.<\/p>\n

Fuera desperfectos<\/strong>. \u00bfHas puesto cuadros y tienes la pared con agujeros? \u00bfHa entrado humedad y ha levantado el parqu\u00e9? Fuera esos desperfectos. Da muy mala impresi\u00f3n entrar en una casa y que lo primero que te venga a la cabeza es el tiempo que vas a tener que pasarte arreglando cosas nada m\u00e1s alquilarla o comprarla. Adem\u00e1s, siempre es bueno que el nuevo inquilino tenga una imagen del propietario como alguien serio y cuidadoso. C\u00f3mo vender una casa r\u00e1pido implica tambi\u00e9n facilitar las cosas al potencial comprador, que ya tiene bastante con la inversi\u00f3n que ha de realizar (en la que deposita los ahorros de su vida, o bien hipotecas o cr\u00e9ditos bancarios), para adem\u00e1s tener que preocuparse por reparaciones y reformas inesperadas.<\/p>\n

Limpieza<\/strong>. Por supuesto, la casa tiene que estar limpia. Azulejos, pomos, toallas, interruptores\u2026 que nada quede sucio a la vista. En las casas usadas en venta, m\u00e1xime si son un tanto vetustas o llevan d\u00e9cadas (si es que no siglos) en pie (como sucede en el Madrid c\u00e9ntrico, pero tambi\u00e9n en otras zonas, como Tetu\u00e1n o Puente de Vallecas) puede encontrarse uno con las m\u00e1s variopintas injurias del tiempo: techos ennegrecidos, grasa acumulada en los muebles de la cocina\u2026<\/p>\n

Fuera muebles viejos<\/strong>. En ocasiones, querremos presentar nuestra casa sin muebles dentro, pensando que as\u00ed se ver\u00e1 m\u00e1s grande. Sin embargo, no est\u00e1 de m\u00e1s que los clientes puedan ver c\u00f3mo queda con muebles. Cuando no\u00a0 tengan, se pueden utilizar muebles de cart\u00f3n. Eso s\u00ed, siempre que est\u00e9 en tus manos, no dejes muebles viejos a la vista, pues dar\u00e1 la sensaci\u00f3n de casa vieja.<\/p>\n

Unisex<\/strong>. Intenta que el ambiente sea neutro. Por ejemplo, si el inmueble est\u00e1 decorado de forma demasiado masculina o femenina, intenta cambiarlo. Aunque tienes que hacer segmentaci\u00f3n y saber cu\u00e1l es el target de tu piso, ten en cuenta que hay muchos perfiles que pueden interesarse en \u00e9l.<\/p>\n

Iluminaci\u00f3n<\/strong>: Una casa bien iluminada es favorable para el espacio de las habitaciones de la casa. Si tu propiedad tiene mucha luz natural obt\u00e9n beneficio de ello y recibe las visitas con las cortinas abiertas o entreabiertas (en las horas donde entre m\u00e1s luz) y tambi\u00e9n ser\u00eda importante dejar las luces encendidas para las visitas.<\/p>\n

Equipa cocina y ba\u00f1o<\/strong>: Un buen equipamiento en el ba\u00f1o y la cocina resulta esencial y justificar\u00e1 el precio de la casa y dar\u00e1 mayores garant\u00edas al comprador. Reparaci\u00f3n de grietas y cualquier otro desperfecto.<\/p>\n

Que salga adecuado en las fotos<\/strong>. Esm\u00e9rate con las fotos, pues es casi lo m\u00e1s importante. Si dispones de un profesional para hacerlo, como es el caso de Globalpiso, mejor que mejor.<\/p>\n

\u00bfTe han sido \u00fatiles estos consejos? Por supuesto, si necesitas ayuda para\u00a0vender una casa r\u00e1pido,\u00a0<\/strong>comprar, o alquilar una casa, local o garaje\u2026 \u00bfpor qu\u00e9 no contar con ayuda de profesionales? \u00a1Ll\u00e1manos!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las personas que deciden poner su piso en alquiler o venta quieren encontrar al inquilino perfecto y que la persona interesada vea o encuentre en su piso, su hogar perfecto. Para saber c\u00f3mo vender una casa r\u00e1pido, es indispensable dejar en un estado impoluto, con todo a punto, pues la compra de un inmueble resulta una gran inversi\u00f3n, y cualquier imperfecci\u00f3n visible puede provocar dudas fatales en el potencial cliente. En el caso del alquiler, tambi\u00e9n es necesario atisbar qui\u00e9n […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":743,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[21],"tags":[59],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/742"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=742"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/742\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/743"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=742"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=742"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.globalpiso.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=742"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}