CHALET PAREADO EN VENTA EN TORREJON DE ARDÓZ - FRESNOS

C/ VALLE DE LA FUENFRIA
Torrejon de Ardóz (MADRID)
147 m² 4 Habitaciones 3 Baños Planta Baja Planta Sin Ascensor

480.000 €

Ref. TOR1195

Venta

Chalet Pareado

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Descripción

Construye tu chalet a medida por ***480.000€*** parcela y construcción incluida en el precio, situado en Bº Los Fresnos, calle Valle de La Fuenfría. Terreno urbanizable de Uso Residencial Unifamiliar superficie del terreno 234 m2, distribuidos en 26 x 9 m2 aproximados. Edificabilidad de la vivienda 147,25 m2.

Distribución del chalet: 147,25 m2 distribuidos en dos plantas:
• Planta Principal: Hall distribuidor de 3.80m2. Salón con cocina americana de 30.5m2 con amplios ventanales con acceso al porche exterior de 13.80m2 y al jardín. Aseo de 2.5m2. Despacho/Dormitorio de 9.10m2.
• Primera Planta: Distribuidor de 2.30m2. Dormitorio de 10.5m2. Dormitorio de 10.45m2. Baño completo con ducha o bañera. de 3.4m2. Dormitorio Principal con vestidor de 16.5m2 con baño con ducha o bañera de 3.3m2 y con salida a amplia terraza de 12m2.

Posibilidad de editar la distribución de la vivienda totalmente a tu gusto sin sobrecoste.
Incluida calefacción con sistema de aerotermia por suelo radiante refrescante. Carpintería exterior de PVC de doble acristalamiento. Solados y alicatados porcelánico.

En el precio incluye:
• Parcela
• Proyecto
• Construcción llave en mano
*IMPUESTOS NO INCLUIDOS*

"Promotora Mayor Homes " Experiencia previa con estudio de arquitectura y empresa constructora con más de 20 años de experiencia.

MEMORIA DE CALIDADES:

CIMENTACIÓNY ESTRUCTURA
Para cimentación se incluye desbroce, excavación para nivelación, zanja de saneamiento con acometida a la red general (arqueta y pozo de registro, sumidero y canalización de PVC), solera de hormigón armado HA-25 N/mm2, acero B500 para cimentación. La estructura se realizará con pilares y forjados unidireccionales de hormigón armado cumpliendo la normativa EHE-08
Todo ello sujeto a los resultados obtenidos del estudio geotécnico realizado a tal efecto.
Un organismo de control técnico independiente garantizará la perfecta ejecución de la obra, que estará cubierta por un seguro decenal.

FACHADA
Revestimiento de parámetros exteriores con mortero monocapapara impermeabilización de 15 mm, en dos colores, aplicado manualmente, armado y reforzado con malla antiálcalis.

CUBIERTA
Cubierta plana no transitable, no ventilada, con aislamiento térmico, impermeabilización, inclinación del 1% al 5%, con coronación en chapa, canalones y bajantes. Con impermeabilización tipo bicapa, con aislamiento térmico compuesto por dos capas de poliestirenoextruido de 40mm de espesor.

SEPARACIONES INTERIORES
La tabiquería interior de la vivienda se realizará mediante estructura autoportantede placas de yeso laminado atornilladas a perfileríametálica, con un aislamiento interior de 45mm de lana mineral en la cámara intermedia, consiguiendo el aislamiento término y acústico deseado.

CARPINTERIA EXTERIOR
Ventanas oscilobatientey/o practicable, con doble acristalamiento Solar.liteControl solar + LOW.S baja emisividadtérmica “CONTROL GLASS ACÚSTICO Y SOLAR”.
Color a elegir por el cliente.
Persianas de aluminio térmico con lamas de 50

Puede visitar todos nuestros inmuebles en www.globalpiso.es o si lo desea puede descargarse nuestra APP Globalpiso totalmente gratuita.
*Globalpiso nunca solicita documentación, ni dinero sin visitar la vivienda*
*Posibilidad de financiación del "proyecto de obra" a través de nuestro departamento financiero h2b Hipotecas, asesoramiento totalmente gratuito y sin compromiso.-La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente.
*De acuerdo al Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.
Para más información preguntar por Emiliano 647 958 206.

Ficha del inmueble