LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN VICÁLVARO - CASCO HISTÓRICO DE VICÁLVARO

C/ VELILLA
Vicálvaro (MADRID)
500 m² Sin Ascensor

1.700 €

Ref. VIC1243

Alquiler

Local Comercial

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Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSION !!
Globalpiso Vicálvaro vende en exclusiva local-sotano de 500 m2 con uso consolidado( almacen-garaje).

Precio de venta 280.000€/ alquiler 1.700 € mes.
Ubicado en calle Velilla pleno Casco Historico de Vicálvaro y a solo 2 calle de San Cipriano, ubicacion inmejorable.

Su ubicación es excelente ya que se encuentra en plena zona comercial/residencial, calle Velilla a 100 metros de San Cipriano.

Oportunidad excepcional para inversores, empresas de logistica o sector automocion. Se vende o alquila amplio local subterraneo de 500m2 reales en planta -1, con rampa de acceso directo e independie desde la calle y vado permanente totalmente actualizado y al corriente de pago. El activo cuenta con una enorme ventaja juridica y urbanistica: dispone de plano original visado y sellado por el ayuntamiento de Madrid con usos consolidados de ALMACÉN, LOCAL COMERCIAL Y APARCAMIENTO.
Al estar los usos preexistentes reconocidos administrativamente, se elimina la incertidumbre urbanística habitual de los sótanos en Madrid.
500 m2 diáfanos con excelente capacidad de maniobra, acceso por rampa con entrada independiente ( evita accesos comunitarios peatonales).
E3xcelente conexion con la A-3, M-40 Y R-3.

Gastos fijos muy bajos: comunidad 100€ , Vado 90€/año.
Para mas información póngase en contacto con nosotros.

Vicálvaro- Valderrivas, situado al sureste de la Comunidad de Madrid, cuenta con una red de transportes única donde llega el Cercanías, Metro (línea 9) y diversos autobuses como linea 4, 71, 100, 106, 130, E2, Servicio Nocturno N7, 287 Coslada, Vicálvaro, Plaza de Alsacia, además de estar ampliamente comunicado con la m40, A2 y la A3. Farmacias, cafeterías, mercados, tiendas de todo tipo, supermercados y lugares de estudio, como la Universidad de Ciencias Jurídicas y Sociales, crean la imagen de un Vicálvaro lleno de vida y ocio para todos los que buscan pisos de alquiler en Vicálvaro o comprar piso en Vicálvaro y establecer su vida en esta maravillosa zona. No lo dudes, pasa por nuestra inmobiliaria en Vicálvaro y te asesoraremos sin compromiso en todo aquello que necesites. Para poder ver todos nuestros inmuebles puede visitar nuestra página web y puede descargarse nuestra APP Globalpiso totalmente gratuita.
*Globalpiso nunca solicitará documentación ni dinero sin haber realizado antes una visita a la vivienda.

*Ofrecemos financiación del 100% a través de nuestro departamento financiero, H2b Hipotecas. La aprobación de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y se evaluará el perfil y solvencia del cliente. *De conformidad con el Artículo 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, informamos a los clientes que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) gastos financieros e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. "Se cumplen todos los requisitos y derechos referidos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda"
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Ficha del inmueble