Blog de Globalpiso

Certificado energético en el alquiler de viviendas

Cada vez es más patente la obligatoriedad y necesidad de contar con un certificado de eficiencia energética en los procesos de alquiler de inmuebles. Es un paso necesario y de ley, ya que el inquilino puede prever gastos y conocer, antes de alquilar la vivienda, qué costes y necesidades generará el calentarla o enfriarla. Has de tener en cuenta que toda transacción inmobiliaria ha de contar con este documento, pues de lo contrario puede ser declarada inválida, incluso sin dicho documento no te Leer más

2018-12-11T11:03:18+00:00 2018/12/11 |Sector inmobiliario|

Extinción de condominio. ¿Qué ventajas y qué inconvenientes tiene?

¿Qué es una extinción del condominio?  Consiste en la transmisión de la propiedad de un bien de titularidad compartida entre más de una persona. Uno de los casos en los que mayores extinciones de condominios se da es en las separaciones de parejas en las que hay un inmueble en común al 50%. Es decir, esta extinción supone la finalización del régimen de copropiedad, pasando el bien a pertenecer a un solo individuo. Es decir, la extinción de condominio está dirigida Leer más

2018-12-11T11:06:05+00:00 2018/11/27 |Dudas frecuentes|

Valoración de inmuebles. ¿Qué método se utiliza?

Existen distintos métodos de tasación de inmuebles descritos en la Orden ECO/805/3002 de 27 de Marzo. Hoy, en Globalpiso, hablaremos del método de coste por el cual el perito podrá entrar a valorar los edificios determinando un valor de reemplazamiento bruto o neto. El Método del coste será aplicable en la valoración de cualquier edificio y elemento de edificio, en proyecto, en construcción, en rehabilitación y terminado. Valoración y tasación de inmueble ¿Es lo mismo?  Sin embargo, vamos a establecer primero una diferenciación entre tasación de inmueble y valoración Leer más

2018-12-11T11:08:18+00:00 2018/11/13 |Dudas frecuentes|

Seguro de hogar para un piso de alquiler. ¿Cómo hacerlo?

Una vez que has alquilado un piso, quizás te preguntes que es lo que debes hacer con el seguro del hogar. Todo lo que implica el seguro del hogar puede ser arduo si no sabes muy bien qué, cómo y por qué o para qué debes asegurar. Por ello, a continuación exponemos que es lo que debes saber para hacer un seguro de hogar en un piso de alquiler. Pasos a tener en cuenta en un seguro de hogar 1- Leer más

2018-12-11T11:09:43+00:00 2018/10/31 |Dudas frecuentes|

Qué hacer si un inquilino no paga el alquiler.

Cuando alquilamos un piso, siempre tenemos miedo de tener que lidiar con pequeños o grandes problemas. Uno de ellos, y quizá el más temido, es que nuestro inquilino deje de pagar el alquiler. Algo que no saben la mayoría de arrendadores es que es posible realizar una demanda desde el primer mes de impago. Lo importante a tener en mente es que nunca debemos perder los nervios, pues en ese caso tenemos las de perder. Cambiar cerraduras, cortarle el agua, Leer más

2018-12-11T11:11:11+00:00 2018/10/17 |Dudas frecuentes|

Consejos para dejar tu casa perfecta antes de alquilar o vender

Las personas que deciden poner su piso en alquiler o venta quieren encontrar al inquilino perfecto y que la persona interesada vea o encuentre en su piso, su hogar perfecto. Dejando de lado aspectos decorativos , de lo que se trata es poder mostrar una casa con una iluminación adecuada, que a su vez este ordenada, que muestre una sensación acogedora y con las mayores facilidades posibles. En este sentido, como expertos en el sector inmobiliario en Madrid, sabemos las claves para Leer más

2018-12-11T11:14:43+00:00 2018/10/03 |Sector inmobiliario|

¿Cómo negociar el precio al comprar una casa?

Cuando estás pensando en comprarte una casa no hay una regla general sobre como negociar el precio con la persona encargada de vendértela pero si hay una serie de criterios a tener en cuenta para ayudarte a negociar un precio mejor. Consejos para negociar el precio al comprar una casa - En primer lugar, resulta fundamental estudiar el precio que tienen los inmuebles de la zona donde estás interesado y que tengan características parecidas, lo cual te dará una idea general de que la vivienda a Leer más

2018-12-11T11:21:16+00:00 2018/09/18 |Globalpiso Centro - Malasaña|

Consejos para alquilar un piso

Las personas interesadas en encontrar un piso de alquiler, deben tener en cuenta ciertas recomendaciones para dar con el adecuado o por lo menos conseguir un acuerdo limpio y sin malos entendidos con el arrendatario, de esta forma resulta fundamental conocer los derechos y obligaciones tanto del propietario como del inquilino.  De esta forma, os exponemos una serie de consejos a tener en cuenta antes de firmar un contrato de alquiler y que luego puedan surgir problemas. Estar al tanto del precio Leer más

2018-12-11T11:25:07+00:00 2018/09/04 |Globalpiso Centro - Malasaña|

¿Hipoteca fija o variable? Recomendaciones

En el momento que tienes pensado comprar una casa que puedes pagar o que el banco te concede la financiación necesaria para ello, surge una duda ¿hipoteca fija o variable?, es decir, si elegimos un tipo de crédito en el que siempre se va a pagar lo mismo aunque al principio el interés sea más alto como en la hipoteca fija o uno inicial más barato pero sometido a las oscilaciones del Euribor a un año como en el caso de las hipotecas Leer más

2018-12-11T11:26:21+00:00 2018/08/21 |Globalpiso franquicia|

Globalpiso te ofrece tours virtuales para inmuebles con la tecnología 360

Globalpiso en su propósito de acercarte los mejores servicios con la tecnología más puntera, ha implementado la tecnología virtual 360º para tus visitas, consiguiendo así que tu experiencia Globalpiso sea aún más completa. Se trata de un recorrido virtual por el interior de la vivienda, ahorrándote tiempo al no tener que desplazarte para ello, de esta forma conseguimos simplificar las visitas a pisos, casas, locales comerciales e incluso naves industriales. Viajaras a aquel inmueble que estés interesado en visitar tan solo a un clic en tu ordenador, tablet o Leer más

2018-12-11T11:28:18+00:00 2018/08/07 |Globalpiso franquicia|