Blog de Globalpiso

¿En qué consiste el alquiler con opción a compra?

El alquiler con opción a compra es un tipo de contrato doble o mixto formado por dos subcontratos. En uno de ellos figuran todas las condiciones correspondientes al alquiler de la vivienda y en el otro todos los aspectos relacionados con la opción de compra. Por lo tanto, hemos de ser cuidadosos a la hora de leer y firmar cada una de estas partes, sabiendo diferenciar la una de la otra, para evitar lagunas, condiciones abusivas, o cláusulas con las Leer más

2020-01-22T17:08:15+00:00 2020/01/22 |Sector inmobiliario|

Requisitos de acceso a las ayudas para comprar o alquilar casa

Las ayudas para comprar casa son una de las preocupaciones de mucha gente en esta hora de carestía inmobiliaria y de diversos problemas sociales. Hace tan sólo unos días, el Gobierno presentó las líneas maestras del que será el nuevo Plan Estatal de Vivienda entre 2018 y 2021 en los que se contemplan ayudas al alquiler y a la compra de una vivienda. Los jóvenes, mayores y colectivos más vulnerables serán los principales beneficiados por las mismas.   Del plan Leer más

2020-01-09T11:23:03+00:00 2020/01/09 |Dudas frecuentes|

¿Puede mi casero poner en venta mi piso en alquiler?

Mi casero quiere vender el piso. ¿Qué puedo hacer al respecto, máxime si me interesa permanecer en él? ¿Han existido unas bases legales y contractuales para que mi arrendador pueda decidir sin más la venta del apartamento donde vivo? Son interrogantes que debemos responder sopesando y contrastando la información con ecuanimidad y serenidad, y acudiendo a las fuentes adecuadas.   Hemos encontrado el piso de nuestros sueños. Eso sí, de alquiler. En estos momentos es difícil imaginarse con un piso Leer más

2019-12-27T14:38:42+00:00 2019/12/27 |Dudas frecuentes|

¿Hipoteca fija o variable? Recomendaciones

Las hipotecas fijas o variables constituyen dos importantes opciones entre las que hay que saber escoger. En el momento que tienes pensado comprar una casa que puedes pagar o que el banco te concede la financiación necesaria para ello, surge una duda ¿hipoteca fija o variable?, es decir, si elegimos un tipo de crédito en el que siempre se va a pagar lo mismo aunque al principio el interés sea más alto como en la hipoteca fija o uno inicial Leer más

2019-12-16T11:26:51+00:00 2019/12/11 |Sector inmobiliario|

Pagar al contado una vivienda. Beneficios e inconvenientes

Comprar un piso al contado es algo que está cada vez más en boga, pero hay que tener en cuenta en todo momento sus pros y sus contras para tomar las decisión más acertada. Por múltiples fuentes de gran fiabilidad queda constatado que hoy en día hay una tendencia a comprar este tipo de inmuebles pagando al contado, puesto que el año pasado tres de cada diez viviendas fueron compradas así, según y datos contrastados por el Instituto Nacional de Leer más

2019-11-29T13:03:01+00:00 2019/11/28 |Sector inmobiliario|

Qué hacer si un inquilino no paga el alquiler.

¿Qué hacer si el inquilino no paga? He aquí una de las grandes preocupaciones que a menudo rondan la cabeza del arrendador inmobiliario. Cuando alquilamos un piso, siempre tenemos miedo de tener que lidiar con pequeños o grandes problemas. Uno de ellos, y quizá el más temido, es que nuestro inquilino deje de pagar el alquiler. Los morosos son especie harto temida, tanto por la astucia de muchos de ellos, supervivientes del embravecido mar de la sociedad tantas veces precaria, Leer más

2019-11-13T13:51:55+00:00 2019/11/13 |Dudas frecuentes|

¿Cómo negociar el precio al comprar una casa?

Negociar el precio de una vivienda es algo bastante menos fácil de lo que pueda parecer en un principio: requiere pericia, conocimiento del mercado inmobiliario y de nuestro margen de posibilidades al respecto, y asimismo conocimiento de la zona por donde hayamos de movernos, pues de lo contrario podemos cometer graves errores. Cuando estás pensando en comprarte una casa no hay una regla general sobre cómo negociar el precio con la persona encargada de vendértela pero si hay una serie Leer más

2019-10-30T16:48:04+00:00 2019/10/30 |Sector inmobiliario|

¿Cuáles son los gastos al comprar una vivienda?

Al comprarte una vivienda no solo debes pensar en la hipoteca como único gasto, de hecho son muchos los costes e impuestos que nos acontecen al ser propietario de un piso. El cálculo de gastos de la compra de la vivienda ha de incluir todos esos conceptos. Tales costes han de ser tenidos muy en cuenta a la hora de realizar este tipo de importantes inversiones, ya que no solamente encarecen de manera notoria la operación de compraventa inmobiliaria, sino Leer más

2019-10-23T15:38:36+00:00 2019/10/23 |Sector inmobiliario|

Consejos para alquilar un piso

Las personas interesadas en encontrar un piso de alquiler deben tener en cuenta ciertas recomendaciones para dar con el adecuado o por lo menos conseguir un acuerdo, limpio y sin malos entendidos, con el arrendatario. De esta forma resulta fundamental conocer los derechos y obligaciones tanto del propietario como del inquilino. Ambos aspectos se hallan regulados por la legislación (fundamentalmente por la Ley de Arrendamientos Urbanos), con base en el Código Civil, base de las relaciones de Derecho privado en nuestro Leer más

2019-10-01T15:30:34+00:00 2019/10/01 |Sector inmobiliario|

Consejos para dejar tu casa perfecta antes de alquilar o vender

Las personas que deciden poner su piso en alquiler o venta quieren encontrar al inquilino perfecto y que la persona interesada vea o encuentre en su piso, su hogar perfecto. Para saber cómo vender una casa rápido, es indispensable dejar en un estado impoluto, con todo a punto, pues la compra de un inmueble resulta una gran inversión, y cualquier imperfección visible puede provocar dudas fatales en el potencial cliente. En el caso del alquiler, también es necesario atisbar quién Leer más

2019-09-18T10:05:47+00:00 2019/09/18 |Sector inmobiliario|