Blog de Globalpiso

Pagar al contado una vivienda. Beneficios e inconvenientes

Comprar un piso al contado es algo que está cada vez más en boga, pero hay que tener en cuenta en todo momento sus pros y sus contras para tomar las decisión más acertada. Por múltiples fuentes de gran fiabilidad queda constatado que hoy en día hay una tendencia a comprar este tipo de inmuebles pagando al contado, puesto que el año pasado tres de cada diez viviendas fueron compradas así, según y datos contrastados por el Instituto Nacional de Leer más

2019-11-29T13:03:01+01:00 2019/11/28 |Sector inmobiliario|

Qué hacer si un inquilino no paga el alquiler.

¿Qué hacer si el inquilino no paga? He aquí una de las grandes preocupaciones que a menudo rondan la cabeza del arrendador inmobiliario. Cuando alquilamos un piso, siempre tenemos miedo de tener que lidiar con pequeños o grandes problemas. Uno de ellos, y quizá el más temido, es que nuestro inquilino deje de pagar el alquiler. Los morosos son especie harto temida, tanto por la astucia de muchos de ellos, supervivientes del embravecido mar de la sociedad tantas veces precaria, Leer más

2019-11-13T13:51:55+01:00 2019/11/13 |Dudas frecuentes|

¿Cómo negociar el precio al comprar una casa?

Negociar el precio de una vivienda es algo bastante menos fácil de lo que pueda parecer en un principio: requiere pericia, conocimiento del mercado inmobiliario y de nuestro margen de posibilidades al respecto, y asimismo conocimiento de la zona por donde hayamos de movernos, pues de lo contrario podemos cometer graves errores. Cuando estás pensando en comprarte una casa no hay una regla general sobre cómo negociar el precio con la persona encargada de vendértela pero si hay una serie Leer más

2019-10-30T16:48:04+01:00 2019/10/30 |Sector inmobiliario|

¿Cuáles son los gastos al comprar una vivienda?

Al comprarte una vivienda no solo debes pensar en la hipoteca como único gasto, de hecho son muchos los costes e impuestos que nos acontecen al ser propietario de un piso. El cálculo de gastos de la compra de la vivienda ha de incluir todos esos conceptos. Tales costes han de ser tenidos muy en cuenta a la hora de realizar este tipo de importantes inversiones, ya que no solamente encarecen de manera notoria la operación de compraventa inmobiliaria, sino Leer más

2019-10-23T15:38:36+02:00 2019/10/23 |Sector inmobiliario|

Consejos para alquilar un piso

Las personas interesadas en encontrar un piso de alquiler deben tener en cuenta ciertas recomendaciones para dar con el adecuado o por lo menos conseguir un acuerdo, limpio y sin malos entendidos, con el arrendatario. De esta forma resulta fundamental conocer los derechos y obligaciones tanto del propietario como del inquilino. Ambos aspectos se hallan regulados por la legislación (fundamentalmente por la Ley de Arrendamientos Urbanos), con base en el Código Civil, base de las relaciones de Derecho privado en nuestro Leer más

2019-10-01T15:30:34+02:00 2019/10/01 |Sector inmobiliario|

Consejos para dejar tu casa perfecta antes de alquilar o vender

Las personas que deciden poner su piso en alquiler o venta quieren encontrar al inquilino perfecto y que la persona interesada vea o encuentre en su piso, su hogar perfecto. Para saber cómo vender una casa rápido, es indispensable dejar en un estado impoluto, con todo a punto, pues la compra de un inmueble resulta una gran inversión, y cualquier imperfección visible puede provocar dudas fatales en el potencial cliente. En el caso del alquiler, también es necesario atisbar quién Leer más

2019-09-18T10:05:47+02:00 2019/09/18 |Sector inmobiliario|

Seguro de hogar para un piso de alquiler. ¿Cómo hacerlo?

Una vez que has alquilado un piso, quizás te preguntes que es lo que debes hacer con el seguro del hogar. Todos sabemos que hacer un seguro de estas características es de gran importancia, por los grandes costes que suelen comportar las reparaciones, los impagos por parte de los arrendatarios de un inmueble, el peligro de incendios o de otros percances, y, en general, las múltiples asechanzas que pueden abatirse sobre nuestra propiedad inmobiliaria. Es imprescindible estar preparados frente a Leer más

2019-09-04T09:59:49+02:00 2019/09/04 |Dudas frecuentes|

Ventajas de vender o alquilar con una inmobiliaria

Todavía hay quien piensa que un alquiler sale mucho más rentable (al menos, económicamente) si contactas directamente con el propietario. Sin embargo, si algo hemos aprendido a lo largo de la vida es que lo barato acaba saliendo caro. Lo mejor es tratar de prevenir grandes males, y cubrirse las espaldas para evitar disgustos en la venta inmobiliaria y también en el alquiler inmobiliario: y ello, tanto de cara a los inquilinos y la comunidad de vecinos, como de cara Leer más

2019-08-21T13:48:21+02:00 2019/08/21 |Sector inmobiliario|

¿En qué consiste el seguro de impago de alquiler?

¿Eres propietario de una vivienda y estás pensando alquilarla? ¿Te preocupa correr riesgos si alquilas una vivienda de tu propiedad? Son estas dudas, las que llevan a que el mundo del alquiler vaya cambiando, anteriormente se pedían avales bancarios o avalistas personales y ahora en cambio, se formalizan seguros de alquiler. Es una corriente en auge ante la gran efervescencia actual del mercado de arrendamientos, que llevan a solicitar garantías jurídicas y financieras para respaldar las propiedades y ganancias de Leer más

2019-08-08T12:42:16+02:00 2019/07/24 |Sector inmobiliario|

¡Vecinos molestos! ¿Qué hago?

Todos tenemos vecinos molestos (o lo hemos sido) de esos que parece que se dedican a mover muebles pesados y colgar estanterías en sus ratos libres. Pero este problema se acrecienta cuando llega el verano y abrimos ventanas y puertas y todo el ruido pasa a través de nuestras paredes. Es entonces cuando nuestros vecinos parecen más ruidosos que nunca y nos pueden llegar a molestar más de la cuenta. Los grupos que salen al patio a hablar a voces, Leer más

2019-07-10T12:04:44+02:00 2019/07/10 |Dudas frecuentes|