Las hipotecas fijas o variables constituyen dos importantes opciones entre las que hay que saber escoger. En el momento que tienes pensado comprar una casa que puedes pagar o que el banco te concede la financiación necesaria para ello, surge una duda ¿hipoteca fija o variable?, es decir, si elegimos un tipo de crédito en el que siempre se va a pagar lo mismo aunque al principio el interés sea más alto como en la hipoteca fija o uno inicial Leer más
Comprar un piso al contado es algo que está cada vez más en boga, pero hay que tener en cuenta en todo momento sus pros y sus contras para tomar las decisión más acertada. Por múltiples fuentes de gran fiabilidad queda constatado que hoy en día hay una tendencia a comprar este tipo de inmuebles pagando al contado, puesto que el año pasado tres de cada diez viviendas fueron compradas así, según y datos contrastados por el Instituto Nacional de Leer más
¿Qué hacer si el inquilino no paga? He aquí una de las grandes preocupaciones que a menudo rondan la cabeza del arrendador inmobiliario. Cuando alquilamos un piso, siempre tenemos miedo de tener que lidiar con pequeños o grandes problemas. Uno de ellos, y quizá el más temido, es que nuestro inquilino deje de pagar el alquiler. Los morosos son especie harto temida, tanto por la astucia de muchos de ellos, supervivientes del embravecido mar de la sociedad tantas veces precaria, Leer más
Negociar el precio de una vivienda es algo bastante menos fácil de lo que pueda parecer en un principio: requiere pericia, conocimiento del mercado inmobiliario y de nuestro margen de posibilidades al respecto, y asimismo conocimiento de la zona por donde hayamos de movernos, pues de lo contrario podemos cometer graves errores. Cuando estás pensando en comprarte una casa no hay una regla general sobre cómo negociar el precio con la persona encargada de vendértela pero si hay una serie Leer más
Al comprarte una vivienda no solo debes pensar en la hipoteca como único gasto, de hecho son muchos los costes e impuestos que nos acontecen al ser propietario de un piso. El cálculo de gastos de la compra de la vivienda ha de incluir todos esos conceptos. Tales costes han de ser tenidos muy en cuenta a la hora de realizar este tipo de importantes inversiones, ya que no solamente encarecen de manera notoria la operación de compraventa inmobiliaria, sino Leer más
Las personas interesadas en encontrar un piso de alquiler deben tener en cuenta ciertas recomendaciones para dar con el adecuado o por lo menos conseguir un acuerdo, limpio y sin malos entendidos, con el arrendatario. De esta forma resulta fundamental conocer los derechos y obligaciones tanto del propietario como del inquilino. Ambos aspectos se hallan regulados por la legislación (fundamentalmente por la Ley de Arrendamientos Urbanos), con base en el Código Civil, base de las relaciones de Derecho privado en nuestro Leer más
Las personas que deciden poner su piso en alquiler o venta quieren encontrar al inquilino perfecto y que la persona interesada vea o encuentre en su piso, su hogar perfecto. Para saber cómo vender una casa rápido, es indispensable dejar en un estado impoluto, con todo a punto, pues la compra de un inmueble resulta una gran inversión, y cualquier imperfección visible puede provocar dudas fatales en el potencial cliente. En el caso del alquiler, también es necesario atisbar quién Leer más
Una vez que has alquilado un piso, quizás te preguntes que es lo que debes hacer con el seguro del hogar. Todos sabemos que hacer un seguro de estas características es de gran importancia, por los grandes costes que suelen comportar las reparaciones, los impagos por parte de los arrendatarios de un inmueble, el peligro de incendios o de otros percances, y, en general, las múltiples asechanzas que pueden abatirse sobre nuestra propiedad inmobiliaria. Es imprescindible estar preparados frente a Leer más
Todavía hay quien piensa que un alquiler sale mucho más rentable (al menos, económicamente) si contactas directamente con el propietario. Sin embargo, si algo hemos aprendido a lo largo de la vida es que lo barato acaba saliendo caro. Lo mejor es tratar de prevenir grandes males, y cubrirse las espaldas para evitar disgustos en la venta inmobiliaria y también en el alquiler inmobiliario: y ello, tanto de cara a los inquilinos y la comunidad de vecinos, como de cara Leer más
¿Eres propietario de una vivienda y estás pensando alquilarla? ¿Te preocupa correr riesgos si alquilas una vivienda de tu propiedad? Son estas dudas, las que llevan a que el mundo del alquiler vaya cambiando, anteriormente se pedían avales bancarios o avalistas personales y ahora en cambio, se formalizan seguros de alquiler. Es una corriente en auge ante la gran efervescencia actual del mercado de arrendamientos, que llevan a solicitar garantías jurídicas y financieras para respaldar las propiedades y ganancias de Leer más
